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五月海南土地成交火热成交面积环涨2048

发布时间:2019-07-30 12:47:07
据统计,2013年5月海南土地市场共成交42宗地块,成交总面积97.19956公顷,环比上月(成交20宗地块、成交面积80.676376公顷)成交面积上涨20.48%;5月全省土地总供应面积629666.614平方米,环比上月(供应地块5宗、面积140508.9平方米)供应面积上涨348.13%。 住宅用地占比逾6成 稳居5月土地成交的“榜首” 5月份共成交42宗地块,其中24宗住宅用地,6宗工业用地,11宗商业用地。与4月份26宗地块成交的情况相比,5月海南土地成交态势火热。在5月成交的42宗地块里,住宅用地成交占据24宗,较前月(14宗)增加10宗,成交面积为64.136122公顷,环比上月(54.973776公顷)成交面积上涨16.67%,占比逾6成,稳居5月土地成交的“榜首”。 在土地供应方面,5月全省共供应20宗地块,其中7宗住宅用地,4宗工业用地,7宗商业用地,2宗其他(综合类)用地。从5月份海南土地供应的数据来看,5月份住宅用地有所升温,较前周(1宗)增加6宗。 土地市场的持续升温,往往是房地产市场升温的前奏。5月海南土地市场的火热成交态势能否带热下半年的海南楼市? 业内人士指出:土地市场对于房地产市场的影响,更大程度上仍然是对普通购房者心理预期的影响,担心地价涨了,房价也会跟着上涨,从而出现恐慌的入市心里。实际上,决定房价和楼市走向的最根本因素仍是供需和政策基本面。 从海南各市县5月土地市场成交与供应的数据来看,5月份海南共有海口、三亚、昌江、定安、东方、陵水、琼中、万宁、澄迈、临高、文昌、屯昌、五指山13市县有成交,其中万宁表现尤为突出,以12宗地块的成交量占成交之首,海口以7宗的成交量占据第二位,其次三亚、定安、琼中、五指山、澄迈各成交3宗,陵水、屯昌各成交2宗,昌江、东方、临高、文昌各成交1宗。 供应方面,5月全省共计9市县有9市县有土地供应,其中儋州、陵水、文昌、屯昌分别供应3宗地块,三亚、白沙、五指山各供应2宗地块、昌江、澄迈各供应1宗地块。 5月份,不仅海南土地市场成交火热,企业拿地也是热情高涨。在成交的42宗地块里,海南金泰旅业开发有限公司以总价69904万元连夺万宁12宗地块,共46.7209公顷,成为5月份拿地宗数最多的企业

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。海南联合资产管理公司也不甘示弱,以总价333.691万元夺得海口3宗地块。 而在陵水海南雅居乐房地产开发有限公司以总价10566万元夺得陵水一宗6.90074公顷的地块,均排在海南全省住宅用地成交地块面积TOP5与住宅用地成交地块总价TOP5的第四名。 对此,业内人士分析指出:自海南宣布不出台琼版国五条后,市场依然在延续之前的热度,房企看好后市。而在整个市场“基本面”回暖的市场背景下,房企在布局策略方面做了调整,尤其是针对较好的地块,房企之间势必会加剧竞争。胸痛是什么原因引起的
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